红星美凯龙将10.5亿募集资金用途改为家居商场建设等项目

红星美凯龙(01528)公告，公司已于2018年9月7日召开第三届董事会第三十五次临时会议、第三届监事会第四次临时会议、于2018年11月28日召开2018年第二次临时股东大会审议通过了《关于变更部分募集资金投资项目的议案》，同意公司终止使用募集资金投入“统一物流配送服务体系建设项目”、“家居设计及装修服务拓展项目”、“互联网家装平台项目”，并将对应募集资金人民币10.5亿元的用途变更为“家居商场建设项目”(长沙金霞商场项目、西宁世博商场项目)、“新一代智慧家居商场项目”及“偿还带息债务项目”。

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1月17日，红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“红星美凯龙”）于上海证券交易所主板挂牌上市，宣布正式登陆A股。车建新从借600元创业，直到将红星美凯龙打造成家居零售行业A+H第一股，无论是从900亿总资产的角度，还是当前市值角度，这起步的600元，都已经增值上亿倍。

近几年来，在车建新的带领下，红星美凯龙取得可观的成绩。

招股说明书显示，2014年~2016年以及2017年上半年，红星美凯龙实现营业收入分别为83.32亿、91.79亿、94.36亿元以及50.71亿元；归属于母公司所有者的净利润分别为32.43亿、32.24亿、33.97亿元以及20.45亿元。

它的收入，60%左右来源于自营模式，30%左右来源于委管模式。

红星美凯龙有自营商场和委管商场两种业态，自营商场确保实现公司在战略地点的布局及提供可预测的租金增长，委管商场可以以有限的资本开支实现快速扩张。截至2017年6月30日，红星美凯龙在全国150个城市共经营214座商场，其中69家自营商场，总经营面积532.78万平方米；145家委管商场，总经营面积796.87万平方米。

依靠轻重资产并重的“自营+委管”业务模式，红星美凯龙实现了行业内连锁零售商场占有率第一（11.82%），商场出租率在96%以上。2016 年，公司商场商户零售营业额约为 706 亿元，在国内家居装饰及家具行业中占据龙头地位，商场规模、市场占有率、品牌影响力等各项指标均处于行业领先水平。

同时，红星美凯龙依旧保持快速的扩张态势，仅2017年12月30日、31日两天，就有15家新商场开业。快速扩张的底气来自于行业的良性发展。根据弗若斯特沙利文的统计，2011 年至 2016 年，我国家居装饰及家具零售市场的零售销售额由 1.51 万亿元增加至 2.60 万亿元，年复合增长率为 11.48%，未来五年的年复合增长率预计在 11.12%。中国家居消费市场仍具有非常强劲的发展动力。

（来源：网络综合整理）