为什么“老房东”都清一色安装智能锁
二年前,外出旅游时,所有的民宿、短租公寓和酒店,几乎都已经安装上了智能锁;一年前,长租公寓在我国大江南北遍地开花,智能锁也成了长租公寓的标配;现如今,就连在各大租房平台发布租房信息的个人房东,都清一色地装上了智能锁。
(图片来源:艾尔伴家智能家居公众号,侵删)
租房是为了挣钱,房东为什么要花钱安装智能锁呢?
艾尔伴家采访了多位房东,大致都是这四个原因:装智能锁更省钱;装智能锁更省力;装智能锁更安全;智能锁让房更好租。
房东的苦恼:换租客就要换锁
据多数房东反映,他们平均每年就要更换2~3次租客,因为担心租客手中留有配备的钥匙,一旦更换租客,就意味着门锁和钥匙也要跟着换。换一次锁费时费力,少说也得花200元。安装了智能锁,只需在租约到期之日删除租客指纹、更换密码即可,避免了频繁更换锁具的麻烦。
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租房,刚开始就很麻烦
租房前,很多房东都没想到,租房会是一件这么麻烦的事!
租房的麻烦,从带人看房就已经如影随形。租客要看房,房东就得过来开门带看,千里迢迢赶过来,带看之后也不一定会签租,往往需要跑个三四次才能成功出租。租房人群的流动性较大,把钥匙交给中介也是一笔不小的开销。有了智能锁,租客看房时,房东便可生成一次性密码,密码使用后自动过期,简单方便。
做个“懒房东”,租房何必太劳累
房屋出租之后,租客忘带钥匙被锁门外、钥匙丢失需要重配……不管哪一种情况,进不去家门的租客都会不分时间段地对房东进行夺命连环call,半夜三更接到租客电话、不惜千里只为送把钥匙都是常有的事。但是装上智能锁后,就能心安理得做个“懒房东”。
除此之外,租房过程中遇见“老赖租客”,拖欠房租,三催四请总不缴,心软些的房东对此简直毫无办法。安装了智能锁后,房东便可将租客密码与租期绑定,租金过期,密码自动失效,省去了催收租金的麻烦。
喜欢智能锁的,不止房东
通过市场调查发现,相对于传统门锁,租客也更青睐智能锁。在调查中,大多数人都提到了两方面的问题。一是家人或朋友来访时如果碰上工作日,往往需要在门外等候很久。二是传统门锁配备的钥匙数量也有限,一旦有家人或朋友需要到家里小住,开门就成了最大的问题。
在选择住房时,智能锁能在一定程度上提升租客对房屋的好感度,甚至实现房屋溢价。在租客看来,便捷的开门方式也是房屋价值的体现,可以解决一些生活上的琐事。
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