2020年4月，***发改委印发了《2020年＊＊＊＊＊建设和城乡融合发展重点任务》的重要文件。其中，第14条要求推进大型搬迁安置区＊＊＊＊＊建设；第19条细则中，明确指出了加快城市更新的要求：改造老旧小区，改造老旧厂区，改造城中村，以及升级市民消费载体。

地产新活力-城市更新

从《任务》中，不难看出，***正大力提升城市发展质量，居民生活质量，同时，提升城市的综合承载能力，从粗放型的城市建设，走向集约型。

《任务》14条：推进大型搬迁安置区＊＊＊＊＊建设。（发展改革委、省级有关部门等负责）

《任务》19条：加快推进城市更新。改造一批老旧小区，完善基础设施和公共服务配套，引导发展社区便民服务。（住房城乡建设部、发展改革委、民政部、自然资源部、商务部、文化和旅游部、工业和信息化部、农业农村部、省级有关部门等负责）

城市更新是一场综合更新，经济主体在更新、产业发展要更新、城市结构也要更新。城市更新将极大的提升人们生活质量。更新过程中，企业机遇也将更大，许多企业都相继发力到城市的更新改造、优化升级工作中，以高效高质高服务，为城市增添动力，激活城市能量，焕新城市活力。

老旧房屋焕新

城市步入重装热潮

我国上世纪90年代步入商品房交易时代，开始了现代化装修进程。一套房屋的使用寿命在50-70年之间，而部份装修材料的使用寿命则在7-10年之间，一套房屋会经历至少4-6次的重装过程。

上一次大面积旧改未出现，是基于我国城市化建设的脚步加快，大中型城市步入“换房”时代，很多首套房用户选择重新购房或换房，老旧房则用于出租，重装要求低，需求低。

而如今，随着城市化规模的扩大，房价的上涨，以及库存房屋量的上升，老旧房不得不重新装修，再次投入使用期。

老旧房屋大规模重装更换风格，老旧房屋大规模内部改造，以及老旧房屋不能适应现阶段的商品需求等各类原因，重新装修，已成为大中型城市的商业热潮。

区位优势明显

二手房交易量上升

城市的发展是由中心向周边扩散的历史过程，最早的小区或商品住宅现在已经成为各市区的中心位置，不仅具有相关的商业，教育，医疗等城市配套建设，更集中了城市内独有的文化元素，社会元素。老旧小区不但不因老而贬值，反而成为各市的二手房争抢房源。

二手房的交易量，交易次数因区位优势，正在逐年递增。以学区房为例，老旧小区往往更具优势，商业价值不必多说，当学区内适龄儿童完成相应学龄教育后，出售学区房已成常态。新住户为保证孩子的生活学习环境，大多选择重装。

交易次数增长的背后是重装次数的增加，更是旧改市场不可或缺的有力支撑。有利的城市区位因素保证了城市二手房交易量，更造就了大中城市的旧改需求。

此外，各地新房价格上涨，很多刚需用户不得不把目光投向区位优势不明显，或使用年限更长的老旧小区，而这类刚需用户必定要选择重新装修，完成旧房改造。

传统装修瓶颈

多重难题抑制消费

众所周知，现阶段谈及装修，绕不开的话题有三个，耗时长，人工贵，费精力。而老旧房屋的改造因为各类需求不一，则需要更快更好更省心的绿色装修，比如孩子开学在即，老学区房的改造只能往后推或者不重装；再如家里老人年纪大，出门散散心可以，搬出去一年重新装个房子就很困难。

此外，传统装修层层外包的情况也很常见，亲力亲为费时费精力，全部外包又不省心中意，参与过装修一次的用户都谈之色变，宁可拖一拖，也不肯下决心重装。

总之，现阶段仍旧采用传统装修，快则3个月，慢则4个月，装修完成后再通风散气小半年，耗费时间过于长，中途各类施工，采购环节更劳费心力，不断上涨的人工成本，更刺激着客户的消费神经。综合来看，旧改项目的消费动力被传统装修的瓶颈充分抑制，降低了人们对美好生活和健康生活的品质需求。

多·快·好·省

百V装配式内装

工业化装配式内装采用工业化生产装修部品部件，然后由产业工人在现场进行干法施工，不仅极大的缩减了内装所需时长，更实现了绿色健康的环保安装。

百V工业化装配式内装，参与顶层设计，协同地产项目推进，设计完成后即可实现工业化生产。通过强大整合能力，批量购入符合标准的环保原材，采用柔性生产线批量化生产，精准加工完成后由产业工人现场组装，避免安装现场二次污染，无安装废料废渣，实现即装即住的高效品质内装需求。

多·款式多，材料多

柔性化定制生产，根据多种需求，运用各类装修材料，达到预期设计目标，实现理想装修需求。防火、隔音、防潮等特殊材料的运用，极大满足不同场景，不同地域的使用需求。运用成熟的26载定制经验，让室内家居涵盖各种风格，装扮极质生活空间。

(图片来源：百V全屋定制官网，侵删)

（百V装配式内装样板间——现代书房）

(图片来源：百V全屋定制官网，侵删)

（百V装配式内装样板间——轻奢卧室）

(图片来源：百V全屋定制官网，侵删)

（百V装配式内装样板间——新中式格栅）

快·10天搞定100㎡全精装

装配式内装采用干法施工，运用物理连接，所有部品部件均在工厂生产，不仅出货效率快，更能精准安装，一步到位，减少补件，漏件风险，节省装修时间。

产业化工人现场施工均简单连接即可，无复杂技术工艺，保证每天装修进度，经测算，100㎡室内空间，精装完成仅需10天。

(图片来源：百V全屋定制官网，侵删)

（百V装配式内装样板间）

好·精度高，0醛环保 

百V采用全线德系精工设备，实现各部品部件现场连接时0误差，告别传统手工施工“凭感觉，凭经验”的不利因素，让每个空间呈现最完满的状态“横平竖直，赏心悦目”。

同时，各类部品部件均采用健康环保材料，施工现场无化学粘合剂，安装完成无废渣废料，保证部品部件环保、生产过程环保、安装过程环保，真正做到“0醛”。

(图片来源：百V全屋定制官网，侵删)

（百V装配式内装样板间 —— 轻奢卧房）

省·拎包入住，省心无忧

40000多部品部件在百V公司均采用先进ERP管理系统，不漏件不错件，真正的省心无忧，一步即可安装到位。同时，与国内先进软件公司共同研发设计系统，更能实现一键设计，一键切换（花色和风格），一键生成等，省去客户更多时间。

全拎包入住设计要求，客户不再东奔西跑，也不再劳神费财，轻松搞定旧房改造。

(图片来源：百V全屋定制官网，侵删)

（百V装配式内装样板间 —— 新中式客厅）

把握机遇·共赢未来   

利好的政策指引，健全的保障保护机制，巨大的城市旧改市场，已然成为下一个风口。

百V装配式内装是集设计研发，定制生产，产品营销，技术服务为一体的综合性装配式内装企业。从业定制设计26年，打下了雄厚的内装设计基础，运用新技术，做出新突破，将更丰富的产品语言和更多的产品运用，融合入装配式内装中，为上游企业提供可靠，丰富，健康安全的内装产品。

(文章来源：百V全屋定制官网，侵删)