监理教你验收水电改造 注意事项消除隐患

装修是件劳神又微妙的事，消费者希望自家的施工质量过硬，但又对施工一方放心不下，于是工地就成了消费者最为关注的现场。但是，对于想去监督工人施工的“外行”们来说，盯工地连自己都觉得碍手碍脚，关键是即使出了问题也看不出来。其实，如果能掌握简单的施工规范和把握好验收进度，消费者完全是可以在工地现场及时发现问题的。

把握进度进行工地验收

记者发现，消费者在装修过程中，最为注重的就是工程质量是否达标。据北京市建筑装饰协会顾问孙强介绍，最能反映工程质量的就是工地现场。他说，业主除了在施工结束进行综合验收外，其实更应该把握好几个节点现场把关，主要就是材料进场、水电改造和铺贴瓷砖的验收。

为了让消费者有效监督工程质量，我们选择了常营地区某小区三家进入重要验收环节的工地进行探访。

据百万家园的监理介绍，选择水电隐蔽工程未被墙地面覆盖，或者瓷砖铺贴刚完成的工地验收，更有利于业主在施工过程中及时发现潜在问题。这样把握好进度进行验收，不仅能对整体工程质量进行把关，还能避免完工后因隐蔽工程没有做好，出现返工等很多不必要的麻烦。

隐蔽工程问题多多

水电改造作为房屋装修的隐蔽工程，其质量优劣是衡量装修公司施工的关键，也是工地验收的重要衡量指标。通过专家在工地现场测评结果看，选用品牌装修公司的工地中水电改造就出现了不少问题。

此外，测评专家也指出，施工现场操作不规范，是多数工地存在的主要问题。除了选取的三家工地，在临时探访的几个工地中，材料均没有按要求分开摆放在固定的区域，也没有专门的标识牌对材料作说明。另外，除了防盗门都用薄膜包裹保护外，在施工现场需要保护的物品，如暖气管道阀门、门禁等通讯设备基本都未保护处理，违反了施工过程中应采取成品保护措施的规范。

检电路可用手拉拉

■ 专家支招

电路改造属于隐蔽工程，其质量一定要引起注意。可电路改造的专业性比较强，对于外行的业主很难能真正判断自己家中的电路改造是否合格，而“用手拉拉”这一简单的招式却基本上可以破解很多装修疑问。这招用起来很简单，只要用手拉住线管里的线头拉一拉，如果能看到另一出口处的线有移动，那么就是基本合格的。“活线”的现场验收方法便于自检，另外一个好处还在于能“有效应付”施工人员违规施工的种种借口。一般说来，“活线”能在最大程度上避免施工单位故意绕线赚钱，因为一旦绕线或走直角则必将导致线是“死线”。