设计师坐堂：厨卫、天花、窗户如何防渗漏
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装修完了，这个家是否就再无忧虑了呢？也许你会遇到更多麻烦事，这些都是需要在装修过程中和装修之后特别注意的地方。
诊断指南：房屋渗漏（浴室、天花、厨房）
特邀专家：东易日盛设计师 刘畅
症结：厨卫管道漏水
案例：朱女士家的卫生间地砖渗水,从地砖与防水层中间渗出,地砖表面缝用胶和填缝剂重新勾后,还是不行。
原由：卫生间、厨房地面渗水都是由于水管（进水管或排水管）破裂造成的，现在的水管大多采用PPR管，造成水管破裂的原因有多种：1.水压过大，2.接口热熔温度不高没连接上，3.遭受外物重击。水管一旦破裂水就会从地面慢慢渗出，地砖表面缝用的胶和填缝剂只是一种装饰补缝材料，不是用来防水堵漏的，所以补等于没补。
解决办法：这也许是装修公司的责任，装过后没有试水。可叫泥水工把渗漏最厉害的地方地砖取掉，找到渗漏处，把破裂的一段水管锯掉，重新接一段新的，两端用连接头与原来的管连接，然后，进行闭水试验。另外，选择填缝剂时要考虑防水性能、粘接性能、耐候性能等。填缝剂勾缝要密实、均匀，严禁漏勾缝。
症结：顶楼天花漏水
案例：白女士家在顶楼，天花漏水致使墙面起泡掉灰，这样的情况已出现一年多了。
原由：顶楼天花漏水一种是因为建筑商楼顶防水没做到位，另一种可能是因为天花的天棚没有做好。
解决办法：要物业维修，楼顶漏水不能用室内防水的方法来做，要按工程建筑防水标准做防水层，一般就是我们所说的“三毡四油”。另外，用户装修天棚时尽量不在顶板下部打孔固定天棚龙骨，可将龙骨两端固定在靠天棚的墙面上。重新在楼顶做防水处理，保证不会向下渗水。
症结：窗边渗水
案例：李先生的新房装修2年了，窗边出现严重的渗水现象。
原由：窗框边渗水是一个综合的问题——可能因为窗框与墙体之间的密封性没有处理好。也可能是因为两三年后，窗边的玻璃胶已经基本老化，窗边的塞缝在结构的位移和沉降下开始松动。另外，窗顶或窗台的瓷砖处理得比室内低或者一样高，也会导致窗户渗水进来。
解决办法：业主可以用玻璃胶把窗框与墙体密封好，在打玻璃胶时，一定要彻底清除原有的密封胶。最根本的治理方法就是把窗沿凿得露出窗与墙结合处，在结合处用聚氨酯发泡胶把缝隙填满，再用水泥把墙面粉平刷乳胶漆。
