2020年下半年定制家居企业纷纷扩充基地建设 行业产能过剩了吗？

12月19日，艾依格定制家居母公司河盛集团智能制造基地开工奠基仪式在广清产业园举行，广州艾依格定制家居智能制造基地建设项目，位于广清工业园石角园区，占地119亩，总投资8亿元，规划总建筑面积25万㎡，整体项目规划包括：商业空间展示超级体验馆、全屋定制超级体验馆、智能化家居生产基地、高端产品研究院、家具成品3D立体仓库、生态园林景观等。

(图片来源：定峰汇-公众号，侵删)

开工奠基仪式

河盛智能制造基地鸟瞰图(图片来源：定峰汇-公众号，侵删)

2020年，虽然经历了黑天鹅事件，家居行业也受到了巨大的影响，但是我们观察数据发现，到第三季度，家居行业已经恢复到往年同期最好水平，部分企业甚至在第三，第四季度得到了很好的增长，出现了“订单交不上货”的繁忙景象。

2020年下半年产能疯狂扩张

仅在2020年下半年，我们就看到了定制家居企业的产能扩张数据，可以用“疯狂”来形容！

这是否意味着行业已经完全恢复，甚至开始出现“报复性增长”了呢？

金牌

2020年7月底，金牌厨柜与成都市双流区人民政府签订了《投资合作协议》，投资“西部物联网智造基地项目”。项目预计固定资产投资约12亿元，据披露，此举为满足公司全国性生产布局，进一步完善和提升公司厨柜、衣柜、木门、智能化家电等供应及配套服务体系，深耕中西部市场，提升公司的综合竞争力。

索菲亚

7月17日晚间，索菲亚发布公告称，将在增城宁西工业园建设索菲亚华南区定制家居智能化工业 4.0 工厂，项目将由索菲亚自筹资金分期投资，首期投资金额达5.1亿元。据公告显示，首期投资项目预计新建总建筑面积逾 9.7 万平方米，用地面积约 119 亩，包括两个项目：一、索菲亚定制家居智能化工业 4.0 未来工厂项目预计投资额为3.7亿；二、定制家居智能中转立库项目预计投资额为1.4 亿。

尚品宅配

进入8月，尚品宅配（300616）华东智能制造基地正式在无锡投产。尚品宅配华东智造基地占地面积30多万平方米，总投资30亿元，正式投产后，将新增年产200万套定制家具及配套家居产品，这是继佛山南海智能制造基地之后，尚品宅配立足华东的第一个智能制造基地。

皮阿诺

皮阿诺第四大生产基地―——位于中山板芙的全屋定制智能制造项目也于9月23日正式开工建设，预计建成后达产年产值15亿元。未来，板芙生产基地建设落成，将完善皮阿诺产能布局，进一步扩建产能，满足华南、华东、西南地区的消费需求，更加固公司在定制家居行业的品牌影响力及领先地位。

江山欧派

为缓解供应不足，江山欧派自2020年3月便着手建设新生产基地，该项目计划建设防火门生产线，年设计产能150万套。该项目正在紧锣密鼓建设中。建设期结束后的第一年为生产线的试生产阶段，产能利用率为60%，第二年产能利用率为80%，第三年开始产能利用率将达到100%。

定制家居上市公司产能布局情况

(图片来源：定峰汇-公众号，侵删)

众所周知，2020年也是定制家居上市公司募投产能集中释放的年份。在这样的背景下，仍然有不少定制家居公司继续扩充产能，就没有产能出现过剩的顾虑吗？

头部或上市定制家居公司的增长主要受到以下因素的影响：整体市场规模的增长、精装房渗透的继续提升、行业集中度的提升。

定制家居整体规模还在增长

整个家居市场的规模仍在增长过程中，定制家居的渗透率还有空间，在一段时间内还可以容纳更多产能。从目前上市公司披露的信息来看，都能维持很高的产能利用率。在现有产能基本饱和的情况下，要在市场规模的增长中抓住机会，满足未来更多的市场需求，就需要继续扩充产能。

产能扩充，快速抢占精装房份额

另外，精装房渗透率持续提升使得家装流量向房地产企业集中，对做工程渠道B端业务企业的资金实力和产品稳定供给要求更高。工程渠道的竞争力主要体现在交付能力、成本控制能力和现金流抗压能力。精装渠道导致企业营业周期压力增大，经营性现金流不稳定性提升然而，体量规模更大的定制家居公司营业周期压力更小。

挤压中小品牌、地方小厂的生存空间

当前定制家居市场分散，行业集中度低，但是集中度一直在提升过程中。除了由市场规模的增长带来的生意外，头部的定制家居公司也一直在抢占中小企业的份额。从2017年到2019年，定制家居上市公司营收的平均增速分别为33.83%、19%、13.72%，有券商测算在同一个时间段内的定制家居行业增速则为17.6%、11.3%、3.1%。通过对比定制家居上市公司的营收增速和定制家居行业的增速可知，上市公司的增速远高于整体市场的增速，上市公司在抢占其他中小公司的生意，市场的集中度在提升中。

大公司市场份额提升的前提是有更大规模的产能。相对于实力弱小的小企业，头部或上市定制家居公司自身资金实力和融资能力要远远强过小企业，产能扩充能力也更强大。

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上市的定制家居公司纷纷扩充产能，这样一方面可以满足市场规模增加的需要，另一方面也能挤占实力弱小企业的份额。产能是否过剩，也是相对而言，部分企业的产能扩张以后确实没有能在短期有足够订单支撑，但也有少数企业订单增长较快，必须要通过产能扩张来满足，定制家居“制造决定销量”的特点，倒逼厂家必须要自建工厂才能掌控供应链体系。

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