春寒料峭 2017年1月BHI指数创历年新低

近日，由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 1月份全国建材家居景气指数发布。数据显示，1月BHI指数为71.35，环比下降24.82点，同比下降7.17点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额为482.6亿元，环比下降50.70%,同比下降30.89%。

中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：春寒料峭，2017年1月BHI大幅低开，创历年新低。具体分析如下：

首先，分析全国房地产市场走势，数据显示，从2016年10月开始，全国房地产市场在各地政策调控下逐渐退烧，多项指标同比涨幅已有收窄。而2017年1月加上春节因素影响，全国房地产市场处于政策重压下的平稳期，火爆了一年的中国楼市也进入了休眠模式，开年多地楼市量价齐跌。而大部分建材家居市场也由于春节歇业平均运营天数仅为20天左右，再加上冬季季节性影响，三重作用使得BHI开年大幅低开，全国规模以上建材家居市场销售额也惨遭“腰斩“，环比下降达50.70%。

值得关注的是，在BHI各项分指数环比均跌的情况下，唯有“经理人信心指数“这一先行指数一枝独秀，环比上涨达47.39点。可见，市场对未来仍呈看好之势，而这也是受当前宏观环境影响所致，据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的1月份中国制造业采购经理指数(PMI)51.3%，较上月回落0.1个百分点，走势基本平稳。且1月份企业生产经营活动预期指数达到58.5%，高于去年同期7.2个百分点。多数企业认为2017年宏观经济将继续保持稳中向好，企业经营环境有望进一步改善。由于一月份的清淡，使一些应有的交易会在后续月份中释放，二、三月走强趋势是可期的。

2017年，全国房地产市场持续调控是其主要方向，去库存战略仍将继续，预期未来房地产市场仍将降温直至趋稳。而全国建材家居市场在供给侧结构性改革、“互联网+“带动下的转型升级中，新的增长点已逐渐显现，企业要把握住核心城市的次新房和房产再装修带来的行业机遇，把握逆境中孕育的机会，树立信心，蓄势待发。

名词解释：BHI

BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了40000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。

（来源：中国建筑材料流通协会）