锦兆达以7.92亿回购湖北千川51%股权

6月27日，好莱客发布公告称，由于湖北千川门窗有限公司（简称“湖北千川”）预计难以完成相关业绩指标，业绩承诺方之一骆柏韬持股100%的成都锦兆达企业管理有限公司（简称“锦兆达”）受让公司所持湖北千川51%股权。

好莱客7亿收购湖北千川

开拓工程大宗业务

2020年10月19日，好莱客宣布与湖北千川签订《股权转让协议》，正式以7亿元现金收购湖北千川51%的股权。交易完成后，千川木门将成为好莱客的控股子公司。

好莱客曾在公告中提到，公司收购千川木门51%的股份，是通过收购整合木门资源，扩充木门品类和木门产能，向全屋定制发展的同时，再整合千川木门的已有资源客户，快速进入工程渠道，形成“零售+工程”双轮驱动的经营模式，保障2020年下半年业绩能稳步增长。

财报显示，好莱客2020年上半年业绩进入低迷状态：2020年上半年实现营收7.41亿元，同比下降21.01%；归属上市公司股东的净利润0.76亿元，同比下降48.44%。当期业绩营收利润增速创上市以来最低。

收购湖北千川后，好莱客业绩确实有所改善。

根据2020年财报，好莱客全年实现营业收入21.83亿元，同比下降1.88%，归母净利润2.76亿元，同比下降24.25%；各季度营业收入分别为1.87亿元、5.53亿元、6.66亿元、7.77亿元，同比变化-48.30%、-3.81%、7.53%、16.23%，各季度营收环比同比都呈现向好态势并在第四季度实现双位数增长，基本填平疫情导致的业绩深坑，重回增长轨道。

财报指出，得益于湖北千川并购交割的完成及并表，单品类（木门产品）增速188.74%；大宗业务收入同比增长962.5%。随着千川木门并购交割的完成，未来公司销售增长将实现零售和工程双轮驱动。

多家地产商债务违约

湖北千川难以完成业绩指标

众所周知，湖北千川在工程渠道布局较深。资料显示，湖北千川常年专注于成套实木门、复合门、厨卫门等家居门类产品的设计、生产、销售，且拥有成熟的开发商服务团队和经验。目前已与恒大、融创、中海、新城控股、金地、旭辉、金科、世茂、中南、蓝光、中国铁建、佳兆业、新希望等龙头房企建立长期合作关系。

在中国地产500强首选供应商名单中，湖北千川的品牌首选率高达12%，是仅次于江山欧派16%的第二大木门品牌。

然而，大宗工程业务是一把“双刃剑”。2021年，部分房地产企业相继出现债务违约风险，而湖北千川也新增多起开庭案件，企查查平台显示，新增案件涉及多家地产商，包括：云南盛荣房地产开发有限公司、深圳恒大材料设备有限公司、四川瀚锋置业有限公司、成都望丛房地产开发有限公司等。

根据公告，湖北千川2021年度营收为7.73亿元，净利润为-1.27亿元；今年一季度，营收为1.64亿元，净利润为2896.46万元。而湖北千川向好莱客作出的业绩承诺为：股权转让完成后，湖北千川2021年度和2022年度实现的平均净利润(扣除非经常性损益前后孰低)不低于1.8亿元。

现因湖北千川预计难以完成相关业绩指标，根据原收购协议第4.3条的约定，经各方协商一致，拟签署《关于湖北千川门窗有限公司之股权回购协议》，约定业绩承诺方以7.92亿元的现金对价，由业绩承诺方之一骆柏韬持股100%的成都锦兆达企业管理有限公司受让公司所持湖北千川51%股权。

好莱客表示，本次交易完成后，公司不再直接或间接持有湖北千川的股权，湖北千川不再纳入公司合并报表范围。本次交易事项，预计公司将确认投资收益约1.79亿元，同时公司将确认应收股权回购款7.92亿元。未来期间，若存在未能按照约定收到股权回购款的情形，上述应收股权回购款将面临减值风险进而影响公司利润水平。

（文章来源：77度，侵删）