追求个性设计 自修改结构是大忌

汶川特大地震灾害发生后，人们在全力赈灾的同时，对房屋防震性能也很关注。连日来，本报家居版收到不少读者的电邮与电话。装修中如何防震？是不少杭城待装业主目前最为关心的一个话题。据记者了解，虽然杭州不在地震带上，发生地震的概率比较低，但受到震感波及，全市不少高层建筑仍在“5.12”当天，出现轻微晃动达数分钟之久。

这几日，记者就在家装中如何防震抗震，查阅了杭州市在1999年9月颁布（2004年修改）的《杭州市城镇住宅装修管理办法》，以及2002年开始在我国实施的《建筑抗震设计规范》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法 》（以上三项办法、规范，有需要的读者可登录查阅），并采访了杭州市建筑设计专业委员会秘书长、浙江省建筑装饰设计委员会副会长、国家注册建筑师毛建敏先生等行业资深人士，总结归纳了一些注意事项，供读者参考。

新装修二手房需特别注意防震

案例：刚刚得手一套朝晖好房的小张很是得意，70平方米的两室一厅南北通透，户型正气，地段绝佳。“这类房子虽然年份久一点，但得房率高，拎包可住，我和女友商量好了，就用它做婚房来过渡。”可真到装修进行时，小方的诸多创意却被设计师泼了盆冷水。问题就出在老房子的抗震性上。

专家提示：谈到抗震，毛建敏首先对杭州市大量年份已久，尤其是上世纪七八十年代甚至更早时期建造房屋的二次装修问题，表示了忧心。瞅准了市中心交通便利、房价坚挺的特点，目前杭州有不少“80后”年轻人，特别青睐市中心或次中心的中小户型。毛建敏表示，由于年轻人讲究个性，注重设计，喜好对老房子“大动干戈”或DIY。

“有很多业主和室内设计师重视房屋的设计感与环保性，却没有考虑安全问题。”毛工表示，在装修的时候，结构宜少改造，若改造一定要专业合理，要根据房屋的原始结构进行改造，不要为了过于追求效果而随意拆除或改动柱梁、混凝土等承重构件，以及一些对抗震有作用的非承重结构的墙体和拉力筋等构造设施，对房屋进行野蛮改造。尤其是上世纪七八十年代的老房子，绝大部分仍采用预制板建造，抗震性较差（杭州地区为了增加抗震性能在1997、1998年就明文规定取消了多孔板楼面结构，已改为现浇结构，抗震性已增强）。此类住宅在拆改门洞、墙体等对原空间结构进行改造时，尤其要采取加固措施，并进行审批，以免留下安全隐患。新砌的非轻质隔墙（即实心砖墙），严禁砌在无梁的位置，更不能随意砌在多孔板上。由于老房子的预制板承受力有限，极容易因荷载超重，引起预制板断裂，墙体垮塌。

特别贴士：有些户型可能还有一定的改动余地，但无论哪种改动，都必须经过专业人员的认定，设计师或业主不能擅自决定。对于建筑本身而言，其原设计单位对其整体情况把握最准确，其墙体地面负荷、整体结构、抗震措施等都会有详尽的图纸和标准，对于老房子的改动一定要慎之又慎，最好经过原设计单位认可。

非承重墙其实对抗震很关键

案例：小婷搬入新家还不到一年，却郁闷地发现，装修时自己的得意之作——打通了书房与卧室的门洞上方，竟然出现了一条细长的裂缝，随着时间推移，裂缝竟然还从一条变成了三条，并在慢慢延伸，令人苦恼不已。

专家提示：重视了承重墙，但很多人往往会忽视非承重构造（如隔墙、圈梁、构造柱等）的作用，认为非承重墙等可有可无，其实这是误区。事实上，从结构角度讲，非承重墙等不仅起围合与分割空间的作用，还可以在整体性上起到抗震和稳定作用。地震或台风来袭之时，墙体中设置的钢筋或圈梁虽然不承重，却具有拉结、抗震的效果。所以，拆除一堵非承重墙或在墙上打个门洞在很多人看来是件小事，尤其是将通向阳台的隔墙、窗间墙拆除司空见惯，其实有时很危险，很多居民都随意拆改非承重墙，将会大大降低该建筑的抗震力和牢固度。

特别贴士：阳台与客厅，阳台与卧室之间的窗间墙，一般是稳定阳台的关键所在，拆除该墙，容易因阳台的抗扭下降，会导致墙体裂缝和阳台倾斜，更严重的将引发阳台下坠（杭州已有阳台下坠之先例），特别提请广大业主注意。当然，对厚度小于11厘米的隔断墙来说，一般只起到隔离空间的作用，拆除后对房屋影响并不大。

房屋装饰不宜太过复杂繁重

案例：留学归国的晓鸥，在意大利待了多年，对欧美宫廷式装修的雍容与奢华情有独钟。新买的一套江景跃层房内，装满了各种水晶灯、油画和沉甸甸的复古家具。地震当天，下班回家的晓鸥倒吸一口冷气，家里客厅的那幅巨型油画跌落“毁了容”，还撂翻了一旁的金鱼缸，损失相当惨重！

专家提示：在安全系数方面，由于轻钢龙骨结构属于柔性连接，在发生强烈地震的时候，只会出现变形但不会有崩塌、断裂的情况出现，因此在装修中应多采用轻钢龙骨，使用达标材料。

此外，装修的时候，房间顶部不宜太过复杂，也不要选择太多沉重的或者易碎的材料或产品，避免采用玻璃吊顶和安装超大型、重型吊灯。尽量选择比较轻巧的，墙面上的装饰也要尽量采用不易碎的材料，避免在灾难发生的时候因为装饰材料的破碎坠落而造成更多损失与更严重的伤害。像灯具、装饰画、吊柜等在安装的时候，必须进行严格加固，并仔细稳妥安装。

特别贴士：根据国家标准，吊钩必须挂起吊灯4倍重量才能算安全。橱柜最好使用70公斤承重隐藏式吊码。

专家连线

遇震，家中哪些地方较安全？

一、狭小空间。一般来说，玄关、卫生间或管道较多的狭小空间因为该区域采用现浇楼板，因此，发生整体塌方的几率比较小。尤其是卫生间，因为有水源，万一房屋倒塌，存活概率也会比较大。

二、钢筋混凝土承重墙（即剪力墙）边。 在整个居室中，最牢固的莫过于剪力墙了，所以在紧急状况下，躲避在剪力墙边和现浇板下方区域，也能防止墙体坍塌和楼板坠落造成的伤害。

三、坚固家具。坚固的小空间可以减少人体所受到的伤害，所以家具下的小空间也是不错的选择。但前提是家具必须结实可靠。比如说床下。

特别提醒：地震来袭，家中最不安全的地方是稳定性较差的阳台和非整浇的公共楼梯间，尤其是上世纪70~80年代的悬挑楼梯板，以及高度超过4米或长度超过5米未采取抗震措施的隔墙，和门洞上方未有过梁的地方应尽量避免停留。

震后，房屋出现裂缝怎么办？

地震后，房屋墙体产生裂缝，主要可分为结构性，非结构性两大类。读者可以裂缝的位置、走向、长度、宽度，以及房子原来的构造特征、引起裂缝的原因为依据，先进行直观判断，进而请专业人员进行检测。

出现结构性开裂是比较危险的。窗户四角出现45°斜裂缝或柱梁交叉处或梁与混凝土墙交界处以及大跨度梁处出现裂缝，并逐步扩大，就可以初步定性为危险构件。最好请建筑设计院专业人员进行判断，或请杭州市的有关危房鉴定检测机构进行鉴定。

非结构性裂缝，多为装饰材料的破坏，比如粉刷性开裂，不同的建筑材料伸缩变化（如填充墙上与梁柱间隙）导致的开裂，施工缝处理不当造成的开裂，以及均匀沉降或差异较小的不均匀沉降都会产生裂缝，均不影响安全和居住，对裂缝进行修补后尽可放心居住。