美凯龙预计2022年净利润为6.77亿元至8.12亿元

 1月30日，美凯龙(SH601828)发布2022年度业绩预告。

公告显示，美凯龙预计2022年度实现归属于母公司所有者的净利润6.77亿元至8.12亿元，比上年同期减少12.35亿元至13.71亿元，同比减少60.3%至66.9%。

公司预计2022年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为6.03亿元至7.24亿元，比上年同期减少9.34亿元至1.05亿元，同比减少56.4%至63.6%。

关于本期业绩预减的主要原因 ，美凯龙表示主要有两点。

（一）主营业务影响

受新型冠状病毒肺炎疫情影响，公司为支持商户及家居建材行业的持续发展， 对符合条件的商户减免了部分租金及管理费，使公司自营及租赁收入有所下降。 剔除上述租金及管理费减免的影响，公司自营商场持续贡献稳定收入，收入同比 基本持平。此外，受宏观经济波动的影响，公司其他相应收入出现同比下降。 同时，公司出于谨慎考虑，对相关资产的可回收性进行保守预估，并计提了 相应的减值准备。

主要涉及长期资产的资产减值损失和应收款项的信用减值损失， 全年资产减值损失和信用减值损失合计金额同比增幅预计不超过 30%。 2023 年，随着国内宏观经济环境的改善，国家力促房地产与金融正常循环、 推动房地产业向新发展模式平稳过渡、同时相继出台一系列政策提振消费市场， 伴随人们追求美好家居生活的向往、线下体验经济的活力和需求复苏，公司会把 握机遇、致力提升和改善运营效率和经营业绩。

（二）非经营性损益的影响

公司预计 2022 年度非经常性损益为盈利 4,106.00 万元至亏损 3,395.00 万 元,同比有所下降。在宏观经济环境波动的大背景下，考虑到持续疫情影响及年 底放开后短期内人员集中感染对商场经营带来的不利影响，出于谨慎考虑，本期 提高了预测期内的空置率，并适度下调租金增长率，导致期末投资性物业估值略 有下降。 红星美凯龙家居集团股份有限公司 四、 风险提示 公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

（文章来源：美凯龙公告，侵删）