捆绑搭售智能家居包 武汉一开发商已被房管局约谈

买房必须买“智能家居包”，一套房子要花112万元，武汉越秀被指“捆绑搭售”。6日下午获悉，市房管局已约谈越秀地产武汉公司负责人，近期将协调处理好相关投诉问题。

捆绑搭售智能家居包 武汉一开发商已被房管局约谈（图片来源拍信网）

当日下午，市房管局市场处相关负责人表示，已关注到有关越秀国际金融汇捆绑智能家居包的相关报道，该局前期已经接到十余起该楼盘类似投诉，并已约谈越秀地产武汉公司总经理。本周内，市房管局还将协调投诉者与越秀地产相关负责人进行现场面谈，妥善处理相关投诉问题。

记者前期采访了解到，针对我市部分开发企业销售商品房时，存在在房价、装修价格之外，以要求消费者购买“软包升级包”、“家电包”、“智能升级系统”后可优先选房的形式，变相搭售服务项目，额外收费行为，我市提出规范措施，要求开发企业在销售商品房时，不得违背消费者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。在商品房买卖合同网上签约完成前，不得签订除装修合同（协议）外的任何附加合同（协议），收取相关款项。

购房者张先生表示，他在今年看房时也曾考虑过越秀国际金融汇项目，但开发商强制要求搭售智能家居软装包，他当即放弃，并选择了隔壁的南国中心项目，“毛坯价2.7万元，加上4000元／平方米的精装修，没有强制其他捆绑搭售，我觉得这样才是合理、可以接受的。”

同样的，购房者林先生表示，虽然现在仍是卖方市场，但万科等开发商仍按照之前的产品和价格做精装修，既没有按照装修限价上限定格定价，也没有将捆绑搭售智能家居等作为购房前置条件，“相比之下，买房人和市场对开发商和产品将有更清楚的认识。”

（来源：武汉晚报）