严厉的房控政策下 橱柜企业出路探析

2010伊始，楼市的调控走严，“国十条“、“新国八条“相继推出，这些政策出台实施后，对楼市产生了显而易见的效果，橱柜、地板、门窗等建材行业作为房地产业的下＊＊业，其发展一直都受房地产市场的影响。

3月14日＊＊期间，国家＊＊＊＊＊答中外记者同时提出十二五将以三大手段控制房价的快速增长。可见，在未来相当长的时间，房地产市场仍将受到严厉的政策调控。在这种大环境下，调控风暴对橱柜业的走势将造成怎样的影响，成为人们热议的焦点。

二三线城市成增长核心

面对楼市“史上最严厉“的第三轮调控，以万科为代表的地产龙头商不仅毫发无伤反而愈战愈勇，恒大、万达同样步步紧逼，正以百米冲刺的速度向“千亿俱乐部“迈进。房地产大佬们在一线城市限购限贷的形势下，转战二三线城市。

二三线城市刚性需求增加，对于装修的需求自然而然有所上升，固橱柜企业业绩增长最快的区域也将出现在该区域。随着经济的发展，二三线城市消费购买力并不比一线城市低，但受制于观念的偏差，性价比高的中低档产品将会是市场的宠儿，一些经济耐用的高档产品也有望出现热销。

品牌资源重新整合

尽管楼市成交低迷，但是高端消费市场依然坚挺。随着人们生活水平的提高，如今的消费者早已厌倦了单调麻木，橱柜消费的高端化、个性化将成为趋势。

除此之外，为打破严厉房控带来的发展瓶颈，争取新的市场份额，橱柜企业纷纷推行“泛家居“的多元化，向建材家居产业链延伸，如衣柜、卫浴、木门等。而欧派橱柜的跨行多元化经营便是一个典范。

时至今日，泛家居多元化这个概念早已不再新鲜，科宝、皮阿诺、韩丽等橱柜品牌都在不同程度地进行了多元化的扩张，但在房地产低迷、原材料价格上涨、人工成本等多方面影响下，橱柜行业将有可能面临品牌资源重新整合。

渠道下沉 行业阶级化提速

尽管“建材下乡“具体实施措施尚未出台，但包括橱柜行业在内的整个建材行业都绷紧了神经，希望借此次东风，将渠道一直打到三四线城市，弥补一线城市萎缩失去的销售额。

纵观橱柜行业，阿锐德等企业已走在橱柜同行的前列，针对国内市场的变局，率先提出“零距离“营销战略，推行橱柜“服务店“，以便更好的服务三四线橱柜市场。而传统意义上无品牌、无售后的低端产品将逐步被品牌企业的低档产品所取代，市场空间进一步压缩。2011年这种趋势将进一步延续，以低价长期占据三四线市场的低端产品可能要遭遇生死战，整个行业的阶级化也将提速。

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