3月楼市井喷 橱柜行业恐“昙花效应”

随着4月份的正式来临，近日，广东、北京、上海、重庆等地方版新国五条细则正相继出台，这对楼市以及下游产业的橱柜行业的未来走向来说，具有方向标式的引领作用。

3月楼市井喷 橱柜行业恐“昙花效应“

据中原地产研究中心最新统计数据显示，受楼市调控新政影响，3月全国主要54个城市新建住宅签约套数达到了307090套，环比上涨95%。住宅成交量的暴涨将在未来一段时期内推动橱柜市场的迅速回暖。

链家地产市场研究部分析师张旭认为，3月楼市中，二手住宅市场突现“火热“局面，受新国五条出台的影响，成交量井喷。从历次政策出台造成的末班车效应来看，本次最为明显。一是由于目前正处于市场持续的回暖期，二是政策实施后，增加的税费较大，也是历次税费政策调整幅度最大的一次，交易成本会明显上涨。因此也刺激了需求的释放以及业主的出售。

然而，面对这一购房热潮，很多橱柜商家表示并不乐观。一品牌橱柜负责人表示，此次抢购风潮源起新国五条，由于目前新政尚未正式实施，具体走向并不明朗。他同时认为，该热潮的出现只会出现在新政刚推出前后，今后该热潮将随着新政的逐步推出而回归平静，橱柜企业过早地制定相关策略，恐怕会白费心思。

同时，由于近期二手房市场住宅成交量高于新房市场，对于橱柜行业来说，家庭装修翻新和橱柜翻新的空间仍然有限，过多将视线投至二手房市场，对已有市场领域的维护来说，效果并不会太理想。

博皇家居江门地区商场负责人韦先生认为，橱柜市场作为房地产市场的相关行业，多少会受到国家调控政策的影响。三月份出台的国五条细则在一定程度上促进二手房的成交，对新房也会有贡献，而对橱柜行业影响如何，或要等到一两年后才能体现，毕竟现在买房到收楼到装修购买橱柜，起码需要一至两年的时间。