橱柜市场新利好 首套房认定松绑刺激改善型需求

9月30日，央行出台房贷新政，明确为首套房认定松绑。业内人士指出，放松首套房认定标准，对房贷的松绑程度已超过预期，将大大刺激改善型需求。如果央行此轮“救市“政策能落地使房地产市场回暖，那么受房地产市场影响的橱柜市场势必也将收到利好的助力。

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首套房认定松绑或扭转楼市行情

此次央行松绑限购的具体政策为：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，货款利率下限位货代基准利率的0.7倍。对拥有一套住房并已经结算相应购房货款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行金融机构执行首套货款政策。

此前，有报道四大行将为首套房认定松绑的消息，引来业内人士关注;但随后四大行又纷纷发文辟谣，许多橱柜行业人士均发出“政府救市无望“的感叹。而此次央行发布的公文，则明显表明政府已开展救市工作，这对于期望房地产市场复苏的橱柜行业来说，是一个扭转行情的好兆头。

橱柜市场有望获利好但需时间

作为与房地产市场息息相关的行业，橱柜业内也掀起了一场关于行业形势会否有所好转的思潮博弈。今年上半年以来，业内盛传包括不少橱柜品牌销售额出现巨幅下滑现象，在环保和市场的压力下停线减产调整产能成为一些企业的主要应对措施之一。

在很大层面上，橱柜行业市场环境的好坏，取决于房地产市场的好坏。种种迹象表明，国家对房地产市场已经开始实行宏观调控，在最坏的情况下，相应的橱柜市场低迷的市场走势或将得到遏制甚至直接改善。不过，尽管如此，政府救市是一个循序渐进的过程，而效果也不可能一蹴而就，因此对于橱柜厂家商家来说：市场尚未好转，熬过寒冬还需努力!