紧急撤单！有屋智能终止IPO

8月18日，深交所披露，青岛有屋智能家居科技股份有限公司(以下简称“有屋智能”)主动申请撤回本次创业板发行上市申请文件。深交所决定终止对其首次公开发行股票并在创业板上市的审核。

据悉，有屋智能原计划于8月19日首发上会，但上会前夕却紧急撤回了IPO。对此，有屋智能也第一时间发布声明解释原因。

有屋智能表示，“公司基于对自身战略发展及市场环境等多重因素的综合考量，主动撤回本次创业板发行上市申请。本次决定不会影响有屋智能各项业务的正常推进，有屋智能持续深耕场景化智能家居定制领域，管理层对公司未来发展充满信心。”

资料显示，有屋智能前身为青岛海尔厨房设施有限公司，控股股东为有屋家居，实控人为海尔集团。有屋智能主要从事定制化整体家居产品的个性化设计、研发、生产、销售和安装服务及物联网技术、人工智能技术在上述产品中的应用，产品涵盖整体橱柜及配套产品、定制家具及配套产品等，拥有“有屋（EOROOM）”、“博洛尼（Boloni）”、“海尔（Haier）”等品牌。本次上市，有屋智能原计划募资12.81亿元，主要用于扩建全屋定制家具项目、营销网络及品牌建设项目等。

根据招股书显示，有屋智能销售模式分为大宗业务模式、经销模式与直营模式三种。其中，大宗业务模式主要是为房地产开发商等大宗客户提供项目设计、研发、生产和销售等，主要为批量采购。2019-2021年间，有屋智能的大宗业务收入金额分别为13.95亿元、18.71亿元与19.99亿元，占主营业务收入的比例分别为43.31%、52.13%与47.60%，近三年来占据了收入的半壁江山。

与此同时，2019-2021年间，有屋智能的前五大客户中多家均为房地产企业，如中国海外发展、恒大地产集团、万科集团等。高额的营收占比导致有屋智能对大客户房地产企业存在一定依赖。

值得关注的是，招股书披露，2021年有屋智能实现营业收入约42.93亿元，较2020年同比增长15.81%；实现归属于母公司所有者的净利润9120.25万元，较2020年同比下降54.38%。

对于利润率下滑的原因，有屋智能解释称，因房地产开发商流动风险影响，特别是2019年和2020年，作为公司大客户的恒大因自身经营管理不善导致其债务违约，有屋智能作为其供应商，存在部分应收账款和应收票据逾期未清偿的情形。据悉，有屋智能对恒大债权作单项认定并计提应收票据和应收账款坏账准备合计超过2亿元。

利润率下滑的另一个原因是因为有屋智能的直营业务收入也出现了下滑，据招股书披露，2019年至2021年，公司直营业务收入金额分别为5.88亿元、3.49亿元及3.45亿元。

另外，招股书还显示，2019年至2021年，有屋智能欠缴社会保险的人数分别为32人、59人和76人，欠缴住房公积金的人数分别为746人、74人和82人。经测算，若有屋智能被要求补缴社会保险和住房公积金，2019年至2021年合计需补缴金额约为1004.19万元。

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